项目建设地点位于阆中市保宁镇阆水东路18号，项目规划建设用地48976.00平方米，建筑面积125188.2平方米。目前项目已建设完毕投入使用，未对外销售，只对外招租，出租率已达到85%，今年底基本出租完毕。

一、项目建设、运营情况

1、建设规模

1）总建筑面积：125188.7㎡；

2）可售面积：71238.17㎡（有23249.16㎡公共建筑未能分摊到可售面积内）；

3）车库面积：22988.51㎡；

4）临江文化长廊：3866㎡（未办理产权）；

5）公共文化广场38241.62㎡

2、项目所有可售部分已经办理了产权证并已经投入使用。

二、项目经营情况

1、出售情况：

出售面积：5953.19平方米；

2、出租情况

目前已签订租赁合同商家49户，租赁面积64894.08平方米，租赁单价为45元/㎡/月，该项目预计年租金收入在3000万元以上。

三、项目发展规划

该项目属于阆中古城旅游业配套项目，建设场址的自然条件、环境条件、配套设施以及各种外部条件均符合项目建设要求。地处新老城交汇中心，产品建设高端大气，在市内同类产品竞争中具有得天独厚的优势。目前阆中市政府与新华联集团就阆中古城打造进行整体合作，就项目文成方向打造新的古镇，金沙湖水上游乐项目沿江建设等项目规划已全部结束，未来阆中将迎来长足发展。

四、周边同业态交易价格数据

项目按照商业模式属于敞开式商业，与本项目就近类似的敏捷商铺开盘价为1.2万—1.8万/平米，租赁价格30-70元/月/平米。位于老城中心点的东方广场商圈开发时间早现市价为2.2万-3.5万/平米。租赁价格50-100元月/平米。